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2020年6月28日 地產新聞

10屋苑周末日成交回落至15宗

中原地產10大屋苑周末及周日錄得15宗成交,按周下跌16.7%,已連續5個周末日企穩雙位數。嘉湖山莊成10大屋苑之冠,錄得5宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,日出康城新盤昨天推售,市場反應熱烈,首批接近售罄,反映市場剛性需求強,新盤吸納大量上車客及換樓客,二手購買力被鎖起。10大屋苑中九龍區僅錄得2宗成交,分別來自麗港城及新都城。低息環境持續,樓價逐步上升,買家加快入市步伐,部分新界區大型屋苑再次受上車客熱捧。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案,按周回落37%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,鑑於過去周六有大型新一手盤進行揀樓,成為市場焦點,買家轉移目標到新盤市場,故此周末日二手成交量被拖低,但預期新盤熱銷過後,二手交投將會回復正常水平。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄11宗成交,按周增加近六成。10大指標屋苑中,共有6個屋苑錄得成交,以西九四小龍最為突出,共錄3宗成交;太古城、新都城及沙田第一城均錄得2宗成交;將軍澳中心及維景灣畔分別錄得1宗成交,其餘屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示,儘管全球政經局勢仍然未穩,中美角力持續,但隨着疫情持續緩和,加上全球資金氾濫,令抗跌力較強的本港樓市備受追捧。近期將軍澳區大型新盤銷情亮麗,足見市場剛需強勁。李志成表示,最近一手交投理想,惠及整體樓市氣氛,相信發展商將進一步加快推盤步伐,預計7月將「群盤並推」,進一步搶佔各區二手客源,短期內一手勢成焦點;另一方面,二手業主對後市信心漸增,議價空間開始收窄,相信二手交投將趨於平穩,或需有更多一手向隅客回流各區入市,才會進一步出現突破。

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