地產新聞 | 2020-06-28 18:34

10屋苑周末日成交回落至15宗

中原地產10大屋苑周末及周日錄得15宗成交，按周下跌16.7%，已連續5個周末日企穩雙位數。嘉湖山莊成10大屋苑之冠，錄得5宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，日出康城新盤昨天推售，市場反應熱烈，首批接近售罄，反映市場剛性需求強，新盤吸納大量上車客及換樓客，二手購買力被鎖起。10大屋苑中九龍區僅錄得2宗成交，分別來自麗港城及新都城。低息環境持續，樓價逐步上升，買家加快入市步伐，部分新界區大型屋苑再次受上車客熱捧。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，於過去的周末日10大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案，按周回落37%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，鑑於過去周六有大型新一手盤進行揀樓，成為市場焦點，買家轉移目標到新盤市場，故此周末日二手成交量被拖低，但預期新盤熱銷過後，二手交投將會回復正常水平。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄11宗成交，按周增加近六成。10大指標屋苑中，共有6個屋苑錄得成交，以西九四小龍最為突出，共錄3宗成交；太古城、新都城及沙田第一城均錄得2宗成交；將軍澳中心及維景灣畔分別錄得1宗成交，其餘屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示，儘管全球政經局勢仍然未穩，中美角力持續，但隨着疫情持續緩和，加上全球資金氾濫，令抗跌力較強的本港樓市備受追捧。近期將軍澳區大型新盤銷情亮麗，足見市場剛需強勁。李志成表示，最近一手交投理想，惠及整體樓市氣氛，相信發展商將進一步加快推盤步伐，預計7月將「群盤並推」，進一步搶佔各區二手客源，短期內一手勢成焦點；另一方面，二手業主對後市信心漸增，議價空間開始收窄，相信二手交投將趨於平穩，或需有更多一手向隅客回流各區入市，才會進一步出現突破。