二手樓價指數連升四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報180.26點,暫錄今年最高位,兼創27周新高,按周升0.96%,升幅為29周最大。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報183.87點,創36周新高,按周升1.07%。CCL中小型單位報181.33點,創27周新高,按周升1.04%。CCL大型單位報174.57點,創14周新高,按周升1.03%,升幅為17周最大。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數連續2周齊升。五一長假後,樓價升勢持續,CCL擺脫連續9周於175點水平爭持,走勢持續向上,正式展開新一輪升浪。近期社會運動再現,兼再次出現本地確診個案,對CCL的影響將於數周後開始反映。估計未來CCL升幅可能放緩,但未有掉頭而下的跡象。
分區方面,港島CCL Mass最新報191.75點,創38周新高,按周升2.2%,升幅為11周最大,五一長假後連升3周共5.36%。
新界東CCL Mass報194.19點,創36周新高,按周升2.18%,升幅為57周最大,連升3周共4.11%;新界西CCL Mass報164.29點,按周升0.84%。九龍CCL Mass報178.92點,按周跌0.21%,連升3周後正常回軟,但仍為27周次高。
樓價見底回升,港島及新界東率先跑出。近3周計,港島連升共5.36%,新界東連升共4.11%,九龍累升2.50%,新界西累跌0.3%。