元朗加州花園鳳凰徑雙號屋，實用面積約1372方呎，買家鍾情屋苑環境寧靜舒適，且附設花園和景觀開揚，故考慮不久即決定入市，雙方議價後終以1538萬元成交，實用呎價約11210元。
美聯物業表示，原業主於1998年以約788.2萬元購入上址，轉手賬面獲利約749.8萬元，期間物業升值約95.1%。
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