中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，中環皇后大道中九號低層06室，面積約2269方呎，剛以呎租約57.5元租出，涉及月租逾13萬元，成交呎租創6年來新低。
翻查資料，皇后大道中9號最高呎租曾錄得超過100元，該單位為大廈高層06室，面積約2930方呎，於去年中以每方呎約103元租出，即前述呎租已較該廈最高位時回落近一半。
潘氏續稱，金鐘力寶中心亦錄得新低呎租個案，為2座高層05至06室，面積約3224方呎，成交呎租約44元，總月租約14.1萬元，創3年來新低。資料顯示，該單位對上舊租金約59元，跌幅約25%。
潘氏指出，新冠肺炎疫情肆虐全球，令全球經濟面臨重大難關，不少企業需要裁減人手以節省營運成本，個別更要推展收縮規模等節流措施，對寫字樓需求亦相應下跌。不少大廈業主為留住舊租客及吸引新租客進駐，多以調低租金作招徠，令市場湧現減租成交個案。潘氏相信，疫情短期內未見有受控跡象，相信即使是之前一位難求的甲級寫字樓，亦難逃租金下調命運，將會有更多創新低呎租個案出現。
