葵涌新葵芳花園B座中層1室，實用面積約418方呎，建築面積約510方呎，2房間隔，向南享開揚景，原業主早前透過該行放盤，獲區內首置人士垂青，僅睇過單位相片，認為間隔實用，加上有簡約裝修，考慮不久即決定承接上址自用，雙方議價後終以633萬元成交，實用呎價約15144元，建築呎價約12412元。
美聯物業表示，原業主於2010年9月以約245萬元購入上述物業，是次轉手賬面獲利約388萬元，物業升值逾1.58倍。
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