馬鞍山迎海3期迎海．星灣御23座低層E室，實用面積約497方呎，2房連儲物室間隔，向南望山景，客人於該區物色單位多時，心儀上址座向景觀佳，加上有企理裝修，考慮不久即決定入市。原業主早前叫價約760萬元放售，雙方議價後終以743萬元成交，實用呎價約14950元。
美聯物業表示，原業主於2014年10月以約602.4萬元購入上述物業，轉手賬面獲利約140.6萬元，物業升值約23.3%。
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