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2019年9月13日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至432個

中原10大屋苑周末和周日錄得432個預約睇樓,按周再升2.1%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末為中秋節翌日假期,社會氣氛稍為平靜,歐洲央行宣布減息,重啟量化寬鬆,市場可算進入負利率時期,外界憧憬美國聯儲局亦會宣布減息,有利買家入市意欲。一手市場開始活躍,同時亦帶動二手睇樓氣氛,交投量有望回升。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標二手屋苑錄約422個預約睇樓,按周再升約7%,連升兩周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰緩和,美國推遲加關稅,釋放和解善意,紓緩環球的緊張氣氛;加上近日有傳政府有意加快新界農地發展,雖然僅聞樓梯響,但已為沉寂多時的樓市注入強心針。多個發展商旗下新盤紛推售,入票反應理想,進一步刺激市場購買力釋放,帶動屋苑預約睇樓量錄得升幅,如業主持續擴大議幅,相信二手成交有望回暖。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1300個客戶於周末日預約睇樓,按周上升2%,連升4周,為近8周以來最多。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,儘管中秋節日氣氛濃厚,而且多間銀行相繼調升按揭利率及削減優惠,惟憧憬多國央行將重啟QE,整體投資氣氛造好;再者,各區新盤魚貫登場帶動,加上二手業主亦相應下調叫價,帶動周末日預約睇樓量持續上揚。

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