地產新聞 | 2019-09-13 20:03

10屋苑周末日預約睇樓升至432個

中原10大屋苑周末和周日錄得432個預約睇樓，按周再升2.1%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末為中秋節翌日假期，社會氣氛稍為平靜，歐洲央行宣布減息，重啟量化寬鬆，市場可算進入負利率時期，外界憧憬美國聯儲局亦會宣布減息，有利買家入市意欲。一手市場開始活躍，同時亦帶動二手睇樓氣氛，交投量有望回升。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標二手屋苑錄約422個預約睇樓，按周再升約7%，連升兩周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，中美貿易戰緩和，美國推遲加關稅，釋放和解善意，紓緩環球的緊張氣氛；加上近日有傳政府有意加快新界農地發展，雖然僅聞樓梯響，但已為沉寂多時的樓市注入強心針。多個發展商旗下新盤紛推售，入票反應理想，進一步刺激市場購買力釋放，帶動屋苑預約睇樓量錄得升幅，如業主持續擴大議幅，相信二手成交有望回暖。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1300個客戶於周末日預約睇樓，按周上升2%，連升4周，為近8周以來最多。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，儘管中秋節日氣氛濃厚，而且多間銀行相繼調升按揭利率及削減優惠，惟憧憬多國央行將重啟QE，整體投資氣氛造好；再者，各區新盤魚貫登場帶動，加上二手業主亦相應下調叫價，帶動周末日預約睇樓量持續上揚。