中原地產10大屋苑周末及周日錄得約430個預約睇樓,按周下跌1.1%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,社會運動6月至今持續近兩個月,影響部分地區的交通及買家睇樓意欲。美國將於9月對3000億美元來自中國的商品加徵10%的關稅,中美貿易關係再度惡化。在社會氣氛緊張,經濟前景不明朗的情況下,買家入市態度猶疑,以觀望為主,睇樓量於低位橫行。
據美聯物業分行統計,8月首個周末及周日15個指標屋苑錄約438個預約睇樓,按周增加約2.8%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰添變數,股市走勢波動,有部分客戶憧憬市場「筍盤」驟增,故趁勢出擊睇樓為入市做準備;加上暑期租賃交投續旺,利好二手睇樓活動靠穩。他指出,本港樓市剛需強勁,近期新盤交投熾熱,大埔白石角新盤朗濤明天次輪銷售,收票反應不俗,預期隨着多個全新盤陸續登場,勢帶動本月樓市氣氛再添熱鬧。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1235個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌3.5%,連跌兩周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰重啟談判,惟再度出現變卦,美國將對3000億美元中國商品加徵10%關稅,股市大幅波動,投資買賣氣氛薄弱,加上本港社會運動持續,買家觀望心態濃厚,周末日屋苑預約睇樓量受挫。