元朗爾巒茵羅洛斯大道單號座頂層單位,實用面積1683方呎,平台面積622方呎,天台面積558方呎,座向東,外擁開揚景觀,為4房雙套房連工人套房間隔。
中原地產表示,單位連雙車位,叫價3300萬元,實用呎價19608元;單位同時放租,每月叫租7萬元,實用呎租41.6元。
以按揭五成、利率2.85厘及還款期20年計算,月供約90275元。
據了解,同類型單位二手放盤不多,成交罕有,可以作參考的成交不多。最近,爾巒茵羅洛斯大道3座高層A室,實用面積1087方呎,成交價1155萬元,實用呎價10626元。