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2019年7月9日 地產新聞

利嘉閣:上半年二手平均成交價創新高

根據土地註冊處最新數據,今年上半年全港共錄20405宗二手私宅買賣登記,涉及金額1807.53億元,兩者較去年下半年均上升42%,分別創下過去2年及8年同期次高水平。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,年初貿易戰一度好轉,帶動股市及市場信心回升,加上在一手市場熱賣刺激下,二手表現亦穩中向好。

值得注意的是,上半年平均每宗二手私宅成交價達885.83萬元,除了連升6個半年度外,亦連續6度創出1996年有紀錄以來的半年度歷史新高。按區域劃分,港島區上半年平均價為1381.72萬元;九龍區為816.42萬元;而新界區則為689.67萬元。

陳海潮預計,中美貿易戰轉趨緩和,而修訂《逃犯條例》的政治風波亦料慢慢轉淡,相信在下半年維持低息環境及在一手新盤熱推帶動下,二手市場表現亦見平穩,惟始終仍受辣招綑綁,故料下半年二手私宅買賣登記量將介乎於1.8萬至2萬宗水平窄幅徘徊。

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