仲量聯行香港主席兼資本市場主管曾煥平指出，市場對住宅需求強勁，加上利率無力趨升，對樓價有支持，中小型住宅價格於今年上半年增長3.9%，收復去年下半年錄得的大部分跌幅；豪宅價格亦上升4%。
雖然上半年市況勝預期，但曾煥平對樓市的中短期走勢仍然看淡。中美貿易戰令環球經濟放緩，將抵消可能減息帶來的作用，影響置業意欲。而且估計下半年有多達1.6萬個新盤單位可推出發售，以半年期計，為過去3年的推售高峰，由於空置稅即將落實，發展商定價不會太進取。
因此，維持中小型住宅和豪宅樓價將於下半年下跌的看法不變，估計有5%以內跌幅，或會抵消上半年大部分升幅，預計全年增長溫和，下跌風險趨升。租金於下半年亦有機會下跌最多5%。目前最能左右樓市走勢為中美貿易摩擦，而社會事件對樓市的影響尚待觀察。
仲量聯行商業部資深董事嚴威程表示，由於環球經濟欠佳和中美貿易戰繼續帶來不明朗因素，企業縮減擴張計劃，令今年上半年整體寫字樓市場的租賃需求減弱，新租賃成交較去年下半年下跌約11%。中資企業於今年上半年租賃需求亦見放緩，新承租的樓面按年下跌53%。
由於需求放緩，以及新供應相繼落成，6月底整體寫字樓空置率升穿5%，為2018年初以來首次。中環的空置率由去年1.8%，升至最新2.3%。
第二季中環甲級寫字樓租金按季微跌0.1%，自2013年第四季起首次錄得季度跌幅。因租賃需求持續偏弱，空置率將會繼續上升，相信寫字樓租金已見頂，並於今年下半年持續放緩。預計今年全年，除九龍東的租金將下跌5%以內外，本港大部分租賃市場的租金仍將錄得輕微增長。
仲量聯行商舖部資深董事陳耀峯指出，零售疲弱令零售商開設新店的意欲下降，導致本港四大購物區核心街舖的租金在上半年下跌1.9%；其中，中環街舖租金更按年下跌6.9 %。
中美貿易戰和近期發生的社會爭拗為本港零售業增添不明朗因素，進一步拖累下半年零售銷售，舖租勢受壓，預計核心區街舖租金全年將下跌約5%，而核心區主要商場租金將錄得5%內的溫和增長。大部分中價零售商暫時未有因社會事件而暫緩擴充計劃，仍有新品牌希望進入香港市場。
物業投資市場方面，上半年商用和工廈物業市場逾2000萬元成交投資總額達533億元，按年下跌51%；中資買家只參與其中8宗交易，相關投資額僅佔整體15%。
由於內地資金難如以往般活躍，本港物業投資市況難以在下半年出現逆轉；因此，相信甲級寫字樓和核心區街舖的價格全年將下跌最多5%，而倉庫有望錄得5%的增幅。
