第一太平戴維斯的報告指出,儘管港島區豪宅市場交易量於去年按年下跌2%,惟一系列新盤成功吸引市場注意;九龍及新界方面,去年豪宅整體銷量按年增長39%。
目前來看,中美兩國貿易談判進展順利,貿易戰終於有望落幕;加上香港本地經濟前景穩定,預料2019年至2023年每年增長為2.5%,且股市好轉在望,該行預期,目前的樓價調整已接近尾聲,並將於今年前兩季終止跌勢。
第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示,由於美國暗示放緩加息步伐;加上中美貿易戰有望落幕,且未來房屋供應量將達最高峰,目前住宅價格調整可能較預期更快結束。
第一太平戴維斯住宅銷售部董事總經理張作基稱,由於過去幾年土地銷售強勁,且政府加快土地供應,預計未來4年每年平均住宅落成量達2.4萬個單位,幾乎是過去10年平均落成量的兩倍。
第一太平戴維斯香港住宅服務部資深董事王麗文指出,儘管去年末大多數買家趨於謹慎,導致全港豪宅成交量小幅下滑,但亦看到何文田、沙田及大埔等多個新豪宅項目銷售理想,證明豪宅市場仍有上行空間。
第一太平戴維斯香港住宅發展及投資部資深董事周德輝說,目前本港存款基礎增長;其中,香港認可機構的客戶存款額於2015年底至2018年底增加25%,可見本地銀行有足夠能力維持當前利率水平,並提供具有競爭力的按揭利率。