中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年私人住宅落成量20968個，創14年新高，兼14年內首次超過2萬個水平；自去年起，私樓供應便完全達標，往後平均每年私樓落成量約2萬個上下。2005到2016年私樓落成量偏低，平均每年有11930個單位。2017年有17791個，2018年再升到20968個，過去落成偏低的情況已經結束。未來供應不會急增，亦不會大趺，保持在2萬個水平。
選取72個於去年落成的私人住宅項目，合共20968個單位，連續3年顯著上升，2015年11280個，2016年14595個，2017年17791個，2018年20968個。前後4年，由1萬個水平，升逾2萬個水平。
港島區22個項目，合共3430個單位，創13年新高。2006到2017年的12年，平均每年落成量1491個。2018年港島供應驟增，卻集中於港島東；北角及筲箕灣合共2411個，是港島總數的70%。
九龍區22個項目，合共5831個單位，是14年的高位。2017年有6683個，數字將會連續兩年高企近6000個水平。2005到2016年，平均每年落成2786個。近兩年數字驟升，主因啟德落成量進入高峰期。
新界區28個項目，合共11707個，創15年新高。2016至2018年，3年平均10179個。2004到2015年，12年平均7613個。前後數字出現明顯上升，主因將軍澳落成量進入高峰期。另外，荃灣區2018年落成4478個。
