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2018年10月26日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓減至390個

中原地產10大屋苑周末和周日錄約390個預約睇樓,按周減少8個或2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手睇樓氣氛仍然低迷,睇樓量繼續低位橫行,全因一手新盤貼市價開售,繼續搶客源,加上市場氣氛轉差,股市波動,令投資者未敢貿然入市,對後市先抱觀望態度,令二手屋苑交投繼續受壓,預計二手市場短期內將繼續淡靜。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約306個預約睇樓,按周下跌約1.9%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期多個新盤接力推售搶客,加上股市波動影響,二手觀望氣氛趨濃厚,因此部分業主願意將叫價回落或擴大議價空間,但二手屋苑成交量仍在低位反覆徘徊。由於新盤持續凍結市場購買力,預期二手交投受壓之餘,在交投疏落的情況下,二手樓價難免將進一步下調。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1075個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌1.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,股市持續下挫,整體市況氣氛一般,不少準買家認為樓價下行壓力正在增加,不敢輕舉入市;另一方面,各區新盤起動,隨時登場,進一步吸走市場上僅餘的購買力。

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