地產新聞 | 2018-10-26 20:03

10屋苑周末日預約睇樓減至390個

中原地產10大屋苑周末和周日錄約390個預約睇樓，按周減少8個或2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手睇樓氣氛仍然低迷，睇樓量繼續低位橫行，全因一手新盤貼市價開售，繼續搶客源，加上市場氣氛轉差，股市波動，令投資者未敢貿然入市，對後市先抱觀望態度，令二手屋苑交投繼續受壓，預計二手市場短期內將繼續淡靜。

據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約306個預約睇樓，按周下跌約1.9%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期多個新盤接力推售搶客，加上股市波動影響，二手觀望氣氛趨濃厚，因此部分業主願意將叫價回落或擴大議價空間，但二手屋苑成交量仍在低位反覆徘徊。由於新盤持續凍結市場購買力，預期二手交投受壓之餘，在交投疏落的情況下，二手樓價難免將進一步下調。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1075個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌1.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，股市持續下挫，整體市況氣氛一般，不少準買家認為樓價下行壓力正在增加，不敢輕舉入市；另一方面，各區新盤起動，隨時登場，進一步吸走市場上僅餘的購買力。