香港樓價再創新高，萊坊預料，住宅市場短期內沒有冷卻的跡象，今年一般住宅和豪宅樓價將上升8%至12%。由於供應緊張，預計超級豪宅價格今年將上升10%至15%。
萊坊研究部分析稅務局的數據，全港185萬納稅人，只有約20%有能力負擔香港一個800萬元的住宅單位。
於2018年至2022年5年間，萊坊大中華區研究與諮詢部主管紀言迅預料，本港住宅落成量將達10萬個單位，即每年平均2萬個單位，未來主要供應將集中在新界區(佔57%)；其中，將軍澳佔12%和元朗佔11%。九龍方面，住宅供應集中在啟德(佔11%)。由於住宅樓價上漲和買家的負擔比例下跌，於2018年至2022年間的住宅供應將由細面積單位主導，37%的住宅單位將少於400方呎，5%的住宅單位更少於200方呎。
中國內地方面，由於很多樓市調空措施，內地住宅樓價將持續上升。展望將來，一線和二線城市樓價溫和上升，三線城市的樓價將錄得更強勁的升幅。大灣區城市的樓價今年將有強勁的升幅。
