中原地產10大屋苑周末及周日錄得568個預約睇樓,按周再升4.8%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市持續正面造好,誘發市場購買力加速釋放,本月新盤市場缺乏焦點,令購買力回流二手市場,二手睇樓氣氛活躍,成交回勇,在盤源緊張下,樓價屢創新高,尤其是上車盤集中地新界區,樓價升勢急,業主叫價態度強硬。
據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約445個預約睇樓,按周微升0.5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本月樓市以新盤餘貨主導,購買力焦點回流二手,雖然多區指標大屋苑鬧盤荒,但不少二、三線屋苑貨源相對充裕,加上價錢仍算合理,吸引準買家視線,市場睇樓氣氛保持不俗,由於置業意欲強勁,購買力持續湧現。他相信,隨着多個全新盤應市登場,預料市場焦點將逐步由二手轉移至一手。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1615個客戶於周末和周日預約睇樓,按周增加0.6%,連升3周,亦為11周以來最高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,港滙連番觸及7.85弱方兌換,市場普遍預期下半年本港即將加息;另一邊廂,不少二手屋苑目前盤源短缺,業主甚為心雄,叫價相當進取,甚至頻現反價或封盤的情況。不過,準買家需求熾熱,保持積極的入市心態,而周末日一手推售以貨尾為主,客源回流到二手,令指標屋苑睇樓量微升靠穩。