新意網集團(01686)為本港最大的數據中心營運商，主要從事互聯網服務中心及提供資訊科技設施。集團作為主要控股股東新地(16)(持有約73.8%股權)，旗下從事提供數據中心及系統開發的主幹，擁有超過14000條光纖互連網線連接數百間電訊公司，為新經濟與傳統企業作網絡連接的交接點。
新冠疫情爆發，對網上業務需求大增，如視像會議、電子商務、遊戲和其他網上應用程式，帶動企業對數據分析的需求。截至6月底止，2019/20年度營業額按年上升6.8%至17.14億港元，純利則下跌9.5%至7.83億港元，主因出售物業出租業務，令貢獻盈利減少；若撇除一次性項目，基礎盈利則增加6%至7.09億港元。
新意網業績理想，反映集團在目前波動的宏觀環境中，仍能以其穩定營運取勝。有別於傳統行業，集團今年受疫情影響較少，期內數據流量激增，以及經濟活動由面對面通訊轉向線上的趨勢，令其收入及利潤增加。
集團旗下MEGA Campus取得不少遊戲和社交媒體的新合約，令上半年數據中心及資訊科技設施收入上升10.8%。期內出售創紀之城一期及柯達二期的物業，撤出物業出租業務；另獲得總值1.34億港元的安裝超低電壓合約，對下一年度的超低電壓業務有正面幫助。
新項目落成有助鞏固地位
新意網現有數據中心表現佳，另亦有規劃對未來數據中心的發展，兩個新項目的建築工程，即荃灣的「TWTL428」項目及將軍澳的「TKOTL131」項目，計劃於2022年起分階段落成。該兩個新項目落成後，集團於香港的數據中心總樓面面積，將增加1倍至約280萬平方呎，進一步鞏固其市場領導地位。
新冠肺炎疫情促使數據中心需求大增，新意網作為本港最大數據中心服務商，最為受惠。另方面，全球經濟朝向數據化及新經濟方向發展，基於新意網的業務性質，可被視為中長線攻守兼備之選。
根據彭博通訊綜合市場分析，預期新意網2020/21、2021/22及2022/23年每股盈利為0.190、0.210及0.260港元，給予12個月目標價7.80港元，相當於明年預測市盈率41.0倍，評級「中性偏好」。
蔡向成 元富證券(香港)研究部經理
