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2020年3月5日 即巿股評 港股直擊

【短線出招】仍要且戰且走 見好即收

本輪環球小股災雖然暫時喘定,但勇猛減息不一定再係靈丹妙藥,尤其是港股超賣未算嚴重,反彈過後小心高追又被套,25989未肯定是疫情底,策略仍是以且戰且走,見好即收。

事實上,目前38隻即七成六藍籌是紅燈弱勢股,其中有34隻較兩星期前遭到分析員調低盈利預測,包括友邦(01299)、中移動(00941)及平保(02318),股價反映了這個因素。友邦今日勁彈,且看能否一舉抽穿10天線,下星期業績的全年指引受關注。總言之,3月股市仍相當兇險,現在怕是請君入甕,轉身慢者最蝕底。

22隻在明日收市後納入恒生綜合指數,如無意外將會即時納入「港股通」北水範團。股份包括:周生生(00116)、四海(00120)、中手游(00302)、首長國際(00697)、天工國際(00826)、美東汽車(01268)、寶新金融(01282)、鷹普精密工業(01286)、JS環球生活(01691)、愛康醫療控(01789)、九興控股(01836)、維亞生物科技(01873)、富豪產業(01881)、易居企業(02048)、新力控股(02103)、心動公司(02400)、雅生活(03319)、維達(03331)、保利物業(06049)、盛業資本(06069)、滔搏(06110)及飛鶴(06186) 。

當中,過去20個交易日平均成交額多於5000萬有中手游、愛康醫療、心動、雅生活、維達、滔搏、保利物業及飛鶴,這些活躍股表現亦相對較好,不過勿因入港股通而作短炒。

另外,9隻獲5個或以上分析員給予投資評級,包括:維達、滔搏、雅生活、飛鶴、保利物業、周生生、美東、九興及易居,可多加留意之後北水買賣情況。

今早介紹的易居有走勢,料勢頭能量可改善。公司是中國最大的一手樓代理商,2018年7月市況較差的時間上市,招股價14.38元,當時引入了包括阿里旗下淘寶、恒地高層、華僑城、新加坡城市發展(CDL)為基石投資者。另外主要股東包括中國恒大、萬科、碧桂園,分別各持有12.3%的股份。另外,公司旗下大數據應用服務平台克而瑞(CRIC)提供統計數據,在行内極具權威,並受各大研究機構廣泛採納,收入保持穩定增長。

新型肺炎對2月份房地產銷售有明顯影響,不過第一季度本身就是房地產銷售的淡季,所以受影響將逐步減少,最近內房表現硬淨已說明這點。這段期間網上儲客,預計疫情結束後需求會逐步釋放,政策偏向寬鬆下,或出現一輪購房潮。

易居去年股價表現遜色,跟A股同業的我愛我家(000560.SZ)及深圳世聯行(002285.SZ)相似。易居去年上半年純利5.8億元人民幣,按年升近24%,不過較五成六的收入增長為低,另外公司的應收賬情況亦令人憂慮,擔心負經營現金流會惡化。然而始終恒大這些是大到不能倒的開發商,佣金一直拖下去的可能性不大,加上易居之後發了成本不算高的美元債。之後股價逐漸穩住,6.56元應是「疫情底」了。2020年預測PE不足7倍,息率逾四厘,輕資產下PB亦不高,初步上望8.3元,成交量密集區約8.9元阻力較大,該位仍較瑞銀目標價11.5明顯為低。

羅崇博 (杜比)

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