內房中國恒大(03333)、旭輝控股(00884)、中國奧園(03883)等公布上月銷售有強勁增長，而市場就集中注意力落在物管類股份身上，近日更加表現跑贏內房股。
物管股跑嬴內房股
儘管多方面指出中國經濟下行壓力加大，但跟據內房九月公布銷情來看，普遍錄得同比增長強勁，一線內房股價今天雖有跟隨回升，但整體於日線圖表未見轉勢，反而因上月銷情數據靚，帶動物業管理股份類特然受追捧，新城悦服務(01755)、奧園健康(03662)、雅生活服務(03319)今天較為受觸目，其中雅生活服務收購同業擴大市場佔比，而預測2020年市盈率降至14倍，加上高盛把該股納入「確信買入」名單，把目標價調高至25元，突然吸引了資金全線追捧物管股類。
資金早已偷步小心獲利盤
可能只要氣氛配合雅生活服務很快到達25元水平，而收購同業消息早於9月初已公布，當時該股價於15元附近，當時股價對該消息只有小幅刺激，直至近6、7個交易日前才開始由16元急抽升至今天最高見過21.45元，今日升1.1元收報21元(+5.4%)，在交易時段每次升至21元就見有較明顯沽盤出現，若現價追入風險就已可能較高，而其他物管股只在這兩天才跟進炒上，例如中海物業(02669)今天收市價還低於上月初價位，所以有機會只是資金換馬轉投板塊炒作推高所致，若追入後見雅生活跌穿回21元位置後應考慮套利較安全，畢竟從9月初至今股價已累升三成，加上現時大市仍未有明顯轉勢跡象，資金可以隨時又另轉其他板塊去了，小心現價已出現有人開始獲利計數，餘下一段就要小心被套了。
梁健雄
筆者未持有上述股票
編按:作者梁健雄，證監會持牌代表，香港財務策劃人員總工會副理事長，從事金融業前線銷售達18年，曾任職多份報章包括英文虎報、南華早報、華爾街日報等後勤製作部工作。《炒股讀心》逢每周四跟讀者分享投資心理。
