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2024年9月12日 國際財經

美30年期按揭利率跌至6.29厘 創一年半新低

美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布,本周30年期定息按揭利率平均值報6.29厘,是2023年2月以來最低水平,前一周為6.43厘。

這是30年期定息按揭利率連續第六周下滑,與去年同期比較下跌近1個百分點。

MBA副首席經濟師Joel Kan表示,市場揣測聯儲局因通脹冷卻及經濟放緩而於下周減息,牽動國庫券孳息率回落,按揭利率相應下滑。

不過,按揭利率降低未有推動按揭貸款需求顯著上升。MBA指出,經季節性調整,反映按揭整體需求的指數本周上升1.4%,再貸款申請指數按周漲1%,新貸款申請指數升2%。

Kan指出,按揭貸款申請情況有所好轉,但按揭利率仍相當高,限制了按揭貸款申請勢頭。

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