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2024年8月8日 國際財經

南韓加大力度增住房供應 遏樓價急升

南韓將放鬆監管並加大政府支持力度,增加房地產市場供應,目標在未來6年新建逾40萬套住房,以遏制樓價急劇上漲。

南韓政府表示,將加快在首爾和衞星城市建造21.7萬套住房的現有項目,並提出至少增加21萬套住房供應的新項目。財長崔相穆稱,有充足的房屋供應滿足需求,並將流動性管理在適當水平,是穩定房地產市場的關鍵。

南韓政府計劃放寬對重建項目的規定並簡化流程,為新項目開放首爾附近的「綠化帶」區域,並提高對建築商的貸款擔保限額,以擴大流動性支持。政府還計劃增加出租公共住房的供應量,在首都的公寓供應條件恢復正常前,供應量將達到首爾所需的水平。此外,當局將為建築公司、租賃企業和小戶型首次購房者提供或延長減稅政策。

南韓6月房地產市場終止連續6個月的跌勢,首都首爾的樓價出現兩年半以來的最大升幅,引發政策制定者對家庭債務飆升的擔憂。

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