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2021年4月9日 國際財經

澳洲房價飆升 央行警告銀行慎防過度放貸風險

澳洲央行發表半年一度的金融穩定報告稱,澳洲銀行業在新冠疫情之後的財務狀況強勁,但利率處於紀錄低位及房價攀升,構成過度借貸的風險。

央行在59頁的金融穩定評估中表示,監管機構正密切監控近期房價漲勢,儘管銀行貸款標準十分強勁。在金融條件寬鬆、資產價格上漲的環境下,金融業沒有過度承擔風險尤其重要。

央行表示,即使銀行沒有放鬆自身的設定標準,樂觀的借款戶增加冒險仍可能導致新增放款的平均質量惡化。

澳洲房價近數月勁升,在首次購屋需求的推動下,悉尼及墨爾本房價處於紀錄高位。

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