亞洲非上市房地產投資協會(ANREV)調查顯示,56.7%的環球機構投資者有意在未來兩年增加在亞太區房地產的配置,其中以歐洲投資者的態度最為積極。
調查指出,69%的受訪歐洲投資者表示,將在未來兩年增加對亞太區房地產的配置,一半的美國投資者則稱會增加在亞洲的房地產投資。此外,48.1%的亞太區投資者有意維持在區內的房地產配置,但大多數更傾向增加對美國及歐洲的配置,比例分別為58.3%及54.2%。
ANREV指出,調查突出投資者實現全球多元化的趨勢清晰,並正在亞太區建立投資組合。核心市場吸引力仍未減弱,特別是對亞太區投資者而言。雖然資產價格高,但投資者仍清楚感受到這些成熟及流動性較強市場的好處,因這些市場更容易投資。
在投資地區方面,悉尼、墨爾本及東京仍然是環球投資者的主要投資目的地,表示將投資於該3個城市的受訪者比例分別佔75%、72.2%及66.7%。
調查首次發現,所有受訪者均計劃投資亞太區寫字樓板塊。80.6%受訪者表示會投資於工業及物流物業,而有意投資於零售物業的比例則為63.9%。