上月內地證監會公布5招支持資本市場措施，當中包括合資格的REITs納入滬深港通。聯合評級國際有限公司首席執行官高俊傑表示，內地REITs准入門檻高，推出的產品不是特別多，主要包括產業園區、污水處理等相對比較優質的資產，整體回報率達5%至10%可觀水平。 他表示，境外市場的REITs更多為辦公室商業，把內地REITs產品納入香港的互通中，可以豐富香港資本市場產品選擇。
對於投資REITs產品的風險，中証鵬元國際評級有限公司董事左一鳴表示，存在流動性風險，而且產品時期比較長，買入產品視乎策略，若持有到期則需要比較關心底層資產的信用風險。中國誠信(亞太)信用評級執行董事兼副總裁楊珺皓表示，雖然REITs流動性較低，但內地審批項目是優中選優的資產，認為安全性沒有太大的問題。
中央今年開始發行的1萬億人民幣超長期特別國債，左一鳴表示，央行可能在二級市場直接購買，此超長期特別國債有助於彌補內地貨幣市場缺少長期基礎性貨幣資金的空缺，也有助於投資者優化自身久期結構。中國政府財政政策配合寬鬆的貨幣政策來進行，有助政府繼續加槓桿，消化起來應該有空間。
