市建局港人首次置業項目煥然懿居第三座完成資格審核工作，首批申請者3月18日揀樓，預料3月底至4月初完成整個銷售程序。
項目共提供260個單位，市建局收到3669份有效申請表。項目去年9月底以市價78折推出，隨着過去多月樓市下滑，實際折扣率調整至約87折，業主日後若在市場上轉售單位時，補價的金額將會由市價的22%相應減少至約13%。
行政總監韋志成在網誌表示，在審核工作進行期間，正值樓市下行、利率高企的環境，留意到社會有意見指在樓價下跌的情況下，「首置」單位的折扣率將較公布價單時少，再加上有轉讓限制，削弱項目的吸引力，但最終仍然有超過1000名申請者應邀出席資格審核的會面，出席率與2019年及2020年推出煥然懿居第一及第二座時相若，反映在樓市回落的環境下，項目仍有一定吸引力。
他認為，「首置」買家對置業的剛性需求不減，而煥然懿居第三座位處市區，交通方便；單位質素以私人住宅水平建造，配備包括會所設施、戶型選擇亦多， 單位定價亦較市價低，切合首次置業人士的自住需要。
