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2024年2月29日 香港財經 時事脈搏 港聞

【預算案】陳茂波:樓市炒風不再 市場供應充足

新一份《財政預算案》宣布即日起樓市全面撤辣,財政司司長陳茂波表示,相信撤辣後,成交量會上升,待樓市回穩後,發展商將要補充土地儲備,政府賣地收入亦會回升,有信心能夠達到收支平衡目標。

陳茂波出席電台聯播節目稱,今時今日炒風基本沒有。至於「辣招」取消,市場反應如何,大家不需要過分負面放大可能性。回復正常市場情況,市場內見到目前供應及未來三至四年的供應,非常充足。

他表示,香港是很細的全開放經濟體,受外圍影響很大,包括息口和地緣政治方面,其中地緣政局挑戰比較長期,美國減息方向則已確定,而內地經濟穩中向好,東南亞經濟發展較快,人口比較年輕,中東要分散投資等都是正面力量。只要看通大形勢,掌握好定位和方向,本港就能發揮「一國兩制」優勢,以聯通國際和背靠內地。

被問及是否擔心最終未能符合《基本法》中,對政府「量入為出、力求收支平衡」的要求,陳茂波指出,今年《預算案》支援措施已較「輕手」,而且是否達到收支平衡不能只看一、兩年。

《財政預算案》建議發債1200億元,對於會否影響財政紀律,陳茂波稱,發債是投資未來,包括綠色和基建項目,為未來帶來收益,例如北部都會區,而不是用來支付政府經常性開支。香港借貸比率在國際標準而言屬非常低和穩健水平,到2028/29年度只是佔本地生產總值約13%。

陳茂波又表示,政府財政未來幾年已可達致平衡,現階段未必有需要採取過分急進的措施,包括在社會未有討論前考慮開徵新稅。

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