金管局放寬自用住宅物業按揭成數。財政司司長陳茂波於網誌「司長隨筆」中表示，措施目的是在不影響銀行體系所承受風險的同時，緩減市民購買首個自住物業和換樓的首期負擔。值得強調的是，這次調整旨在減輕首置和「換樓」市民的首期支出和按保費用，措施明確而聚焦。
至於壓抑炒賣及投資活動的「樓市需求管理措施」，即俗稱的「辣招」，沒有改變。陳茂波指出，必須優先滿足本地市民的自置居所需求。值得再次說明清楚的是，今次的微調不存在任何形式的「減辣前奏或變奏」，政府沒有所謂「減辣」的考慮。
他表示，一直以來，物業按揭貸款的政策目標是，確保銀行業有足夠韌性妥善管理金融風險，避免樓市熾熱時按揭市場出現過度槓桿。因此，港府一直密切監察物業市場、利率、資金流、內外圍經濟和金融環境的變化，按需要作出適當調整。
陳茂波稱，過去3年，港府先後就按揭貸款的措施作出的調整，主要是透過放寬按保計劃下可借的成數比例。兩次調整，市場都反應正面，而住宅樓市亦未因此而出現較大波動。這些舉措都是希望讓「上車」的市民首期負擔小一些、可選擇的單位也從而多一些。
他強調，樓市的過度波動對經濟和社會都會帶來不利影響。關於按揭成數的宏觀審慎監管措施不是一成不變，但亦不是輕率而動，根本原則是在維護銀行體系風險可控的同時，兼顧市民置業自住的需要。
