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2023年3月4日 香港財經

陳茂波:最近賣地收入較估值低 市場仍審慎

財政司司長陳茂波表示,最近賣地收入較估值低,認為市場仍然較為審慎。

旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地,由新地(00016)以遠低於市場估值下限約16.1%的47.29億元投得,樓面呎價僅3103元。陳茂波在Now新聞台節目指出,賣地受市場因素影響,當局要平衡項目要求;而該項目涉及大量社區和政府設施,如果由地產商興建,會在地價中扣除,而按過往經驗,全部統籌來做會快很多,故認為由地產商承建會更快。

據最新一份《財政預算案》,以來年的賣地計劃和土地供應目標為依據,地價收入預計為850億元,較上年度修訂預算上升約20%。

擴闊稅基方面,陳茂波說,要避免影響本港競爭力,故有關問題要審慎評估。他又指,本港各行各業都缺乏勞動力,認為可在建造業等進一步輸入外勞。

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