本港第四季負資產按揭宗數按季飆升21.8倍，至12164宗。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，由於去年樓價跌幅約達15%，無可避免令較新造的高成數按揭尤其九成按揭用家列入負資產行列，而由於放寬按保幫助用家上車亦令高成數按保佔按揭宗數比例升至約三成，故此在賬面上計算的負資產個案便明顯增加。
她指出，去年第四季負資產宗數較第三季大幅上升，原因是去年截至第三季樓價下跌約8%至9%，平均未跌穿一成界線；然而，第四季樓價進一步下跌達7%，故此在數字上計算第四季負資產數字顯著上升。
王美鳳指出，即使在賬面上計算的負資產數字顯著上升，但從拖欠比率極低(並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產按揭紀錄)、失業率跌至甚低水平(最新跌至3.5%)、供款負擔比率(估算平均45%以下水平)及平均按揭成數(約57%)仍低的情況下，負資產宗數上升帶來的實質信貸風險及市場風險仍甚低；加上今年通關復常及逐步解除防疫措施等利好因素帶動樓市回暖，買家入市步伐加快，樓價已止跌回穩並開始出現反彈跡象，首季新盤陸續推出將進一步鞏固買家信心，預料樓價於今年首季將重拾升軌，預期未來負資產數字將掉頭回落。
