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2022年9月22日 香港財經

余偉文料港銀大機會調高存貸利率

美國聯儲局宣布加息0.75厘,是連續第3次會議加息0.75厘。金管局總裁余偉文表示,點陣圖反映聯儲局會繼續積極加息,以壓抑高通脹,未來加息步伐取決於經濟前景及數據。他預料本港銀行會調高存貸利率,包括最優惠貸款利率,呼籲市民置業或借貸前要作準備。

余偉文指出,聯儲局3月至今已加息5次,共加息3厘,今次加息0.75厘大致符合預期。除了聯儲局外,相信多間主要央行會繼續收緊貨幣政策,加上地緣政治風險、新冠疫情、高通脹等多項不明朗因素,國際金融市場風險不斷上升。面對風高浪急的外圍環境,本港貨幣及金融市場繼續保持穩定,外滙市場暢順有序。

他表示,港美息差尤其短息會再擴闊,或誘發套息交易,港元有機會觸及7.85弱方兌換保證,市民要對港元拆息進一步上升有所準備。今年以來,拆息上升不少,預計趨勢會持續。

他稱,留意到很多銀行上調新造按揭鎖息上限,在美國加息預期下,本地銀行很大機會提高存貸利率,包括最優惠利率,市民在置業及按揭等時要小心管理風險。 

至於加息對資產質素影響,余偉文認為香港、內地和環球經濟回落,壞賬率自然會上升,但幅度不會太高,特別是按揭貸款資產質素穩定,銀行批出按揭時,對借款人還款能力要求有嚴格標準。

對於會否調整按揭逆周期措施,他指出,首先會看樓市的情況,包括價格及交投的情況;但亦會看香港經濟、國際經濟、香港的失業情況,金管局會一直監察市場,在有需要時會繼續研究,以及有需要時會調整。

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