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2022年7月10日 香港財經

陳茂波:土地房屋供應需減省不必要程序

財政司司長陳茂波表示,要解決土地房屋供應緊絀,土地供應一定要源源不絕,強調政府成立的「土地及房屋供應統籌組」,會負責大量跨部門統籌工作,包括推動「北部都會區」和「明日大嶼」發展。

陳茂波出席電台節目時指出,統籌組會減省各項程序,提升效率,現時部分法定程序由不同部門負責,認為應該刪減當中的不必要程序,例如同步進行類似的法定程序、減少官僚架構內的程序等;同時要有源源不絕的土地供應和足夠的土地儲蓄,例如發展「北部都會區」及「明日大嶼」計劃,其中中部水域人工島的相關研究,預計今年底會有中期數據。

他又指,汲取以往經驗,有時會因為交通設施延遲落成,導致拖慢了房屋發展,因此未來發展土地時會以交通基建先行。

被問到會否針對已落成但未出售的私人樓宇重推「空置稅」。陳茂波表示,今年第一季受疫情影響,一手樓交投量比較差,但其後交投回升,5月份售出近1500個一手樓單位,政府希望見到私人樓宇落成後,適時推出市場,當局會密切留意相關情況,不排除有需要時會做應該做的事。

陳茂波又提到,土地房屋和經濟範疇,都存在國家主席習近平七一講話中提及的「利益固化藩籬」。他強調,一切發展都要以市民為中心,政府遇到問題時,除了要有決心和勇氣面對,亦要有智慧和技術拆解,找出問題癥結,不能只是低頭衝過去。

他表示,政府未來幾年的收地量龐大,會全力處理洪水橋和元朗南等的收地工作,簡化收地賠償,私人發展商的土地如果能配合政府的發展時間表,收地賠償又與政府相若,可容許補地價發展。

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