財政司司長陳茂波發表本屆政府任內最後一份《財政預算案》,指出受美國貨幣政策取態、內地監管要求、環球變種新冠病毒和供應瓶頸等因素的影響,本地股票市場在2021年顯著調整。
低息環境及堅挺的用家需求支持下,去年上半年住宅物業市場暢旺。不過,市場氣氛在去年第四季因本地股票市場調整和憂慮美國加息而減弱,樓價全年仍溫和上升3%。
至於非住宅物業市場,隨着本港經濟復甦,加上2020年11月撤銷非住宅物業交易的雙倍印花稅,交投活動去年顯著回升。不過,寫字樓的售價和租金仍相對偏軟,而工廈售價和租金則明顯回升。
政府會繼續努力增加土地供應,並密切注意物業市場情況。