巴克萊銀行中國首席經濟學家常健認為,香港的復甦勢頭將持續,但今季的高增長或是反映基數效應的影響,因此預期明年的增長會放緩至2.5%。
常健認為,本港勞工市場正在改善,而政府派發的消費券有助帶動消費,12月亦有望與內地初步通關,將會帶來正面影響。
內地方面,常健指出,中國採取「清零」政策,部分疫情反彈地區需要再次封城,加上中國恒大債務危機及減排目標等因素影響,該行將第四季內地GDP增長預期下調至2.8%,明年增長預期降至4.7%。
她指出,房地產市場的下滑速度較快,加上房地產稅可能會在短期內推出,樓價亦持續下跌,或會進一步削弱地產投資需求,預期明年房地產投資增速或會收縮5%至8%,銷售增速收縮10%至15%,拖累中國經濟表現。
對於內房違約事件,常健稱,中央在最近數周已經微調房地產政策,在不同方面協助內房融資及支付境外債務,包括放寬了按揭貸款政策,以及要求銀行協助健康的內房融資等,因此相信內房泡沫不會爆破,不會引起系統性危機。
另外,常健認為,中央提倡共同富裕,政府對經濟增速放慢的容忍度會較以往多,但中國經濟在明年首季仍會面對較大困難,人民銀行希望保持穩定信貸增速,預計推出的支援措施將較具針對性,取代直接減息或降準。