美國聯儲局議息後維持利率不變，中原按揭董事總經理王美鳳預期，明年本港1個月拆息在不受季節性及短期因素影響下，將主要介乎0.1%至0.25%水平，料續以H按為主流按揭計劃，明年按息將維持在1.4%至1.7%，延續近10年新低水平，有利樓市發展。
王美鳳指出，本港息率在很大程度上跟隨美息走勢，本港明年息率仍會維持現時低息水平。市場上超過九成用家使用H按，按息亦受拆息變化而影響，拆息受影響因素較多，換言之，本地按息走勢視乎美息走勢外，亦受銀行結餘變化、貸存比率、銀行樓按積極性影響。
她估計明年隨着疫苗面世，有助經濟復甦，發展商將積極加快推售新盤，一二手交投均有望增加，推動銀行放貸意欲將較今年積極，新批按息將在樓按競爭下可持續發展低至H+1.3%低水平，甚至個別或出現再增加優惠空間。
王美鳳預期，明年按揭市道回復正增長，料全年新取用按揭金額3350億元，按年增加14.7%，勢創歷史第三高，新取用按揭宗數則可達7.3萬宗，將增加10.6%。
