澳洲REA集團旗下多媒體平台Squarefoot公布,今年下半年香港房地產市場前景分析結果,反映港人看淡樓市前景,逾半受訪者料樓價將轉勢向下,負面情緒醞釀,亦降低買家入市意欲。
調查結果顯示,有九成受訪者仍認為本地樓價太高,有56%受訪者料本港樓價在未來6個月內下跌,但上半年調查中只有8%人估計樓價下跌。其中,85%預料新界區樓價將下跌,明顯較預期九龍區(71%)及港島(66%)的比例為高,最多人認為元朗區(68%)樓價將現跌幅,其次為屯門、灣仔及沙田。
僅19%受訪者稱有意在未來12個月在港置業。REA集團香港區總經理Kenneth Kent表示,是次調查在10月進行,正值本地社會事件持續,加上外圍及香港經濟環境不明朗,或因而讓市場觀望氣氛濃厚。
另外,有12%受訪者表示計劃在未來12個月內購買海外物業,當中更有36%以「計劃移居外地」為置業原因,較上半年調查的17%為高。