金管局總裁陳德霖將於今年10月1日退休，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，金管局由2009年起合共推出8輪樓按措施，在管理信貸風險的方面成效最大。
其中，三方面成效最高，包括推行壓力測試提高供款防守力、收緊投資者按揭加強管理樓市風險，以及收緊非本地收入借款人按揭，以管理置業需求。
她指出，自2009年起政府推出8項樓按措施，措施令銀行信貸風險降低，按揭槓桿率下降、樓按供款人防守力提高；不過，由金融海嘯到現在已有10年，她希望措施在巿況變化下存在彈性及優化調整的基制，在適當的時機回復上車客在二手樓市可獲得的按揭配套，降低置業上車的難度。
