美銀美林認為，隨着本港息口逐步上升，預計2019年至2020年樓價將下跌一至兩成。
美銀美林稱，在利率趨升的環境下，香港房地產股或無法跑贏大市，但認為投資者仍可於股價波動中獲利。鑑於樓價增長放緩，預計香港將不會再「加辣」，短期偏好地產股多於房託(REITs)。
另外，特首林鄭月娥將在周三(10日)發表新一份《施政報告》，預料會交代公私營合作發展農地、調整公私營房屋比例等土地房屋政策，相信會為地產股帶來支持。
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