發展局局長甯漢豪表示，北部都會區歡迎私人發展商參與發展，由發展商自行收地興建房屋，在配合政府下獲換地。她指，古洞北、粉嶺北發展計劃已收到10多宗申請，但部分不符合條件，目前正處理符合條件的7宗申請，其中6宗正在商討補地價，1宗已選擇標準金額。7幅土地面積相當大，預計可提供約9000伙私人住宅單位。有關計劃將在下月底截止。
甯漢豪在一個電台節目稱，北部都會區是政府主導的造地計劃，私人發展商參與發展，能減省政府收地及平整用地的時間及花費，增加政府現金流，政府亦會要求發展商在項目興建社福設施，認為符合社會發展。
甯漢豪指，《施政報告》提出再擴大換地資格， 包括政府指明的產業用地，過去換地只容許住宅樓宇或傳統商廈，現時容許政府指明的產業地帶或社區用途，以及持有九成業權的產業用地，餘下的一成由政府運用公權力收回。她強調，政府也會很小心，必須是政府指明產業用地地塊，以新田的創科用地為例，當局或會希望由個別龍頭企業發展某幅土地，已瞄準目標批予某一企業，便很難再由發展商參與，會直接要求收地。
甯漢豪形容北部都會區發展並非遠景，而是正在發生，部分地區正在開工，目標是3000公頃新發展用地中，有1400公頃可於未來10年變為熟地，部分用作建屋。
甯漢豪又指，政府提出降低申請強拍門檻，目的是促成強拍及重建，強調過程中會支援被強拍的小業主，將成立政府辦事處，向業主提供資訊及輔導，包括專業估價服務、貸款及法律服務。
