政府計劃收回粉嶺高球場32公頃用地，當中約9公頃興建約1.2萬個公營房屋單位，不過城規會首兩場公聽會出現「一面倒」反對，包括香港哥爾夫球會代表、前高官等。發展局局長甯漢豪在一個電視節目表示，對城規會公聽會多人反對不感到意外，強調建屋的初心不變，但暫時不會評論若可建單位減少，是否合乎成本效益。
對於公聽會前夕，政府將該塊用地建屋用途改為「未決定用途」，稱要符合環評報告要求，降低建屋密度，甯漢豪解釋稱，有關做法有些專業的考量，因為最初提出，最北端建屋是作為住宅甲類地帶，即是高密度房屋。現時環評的審批，要求再重新盤算密度，可能未必是高密度，提議現在稱為未決定用途，讓局方有時間再檢視。
被問及檢視要一年時間，能否加快，甯漢豪稱，並非是拿一張白紙，畫上幾筆就看完布局，要作出計算，如樓宇座向應如何擺位。如果樓宇擺位不同，對於日照及景觀會有一些科學評估要做，因此需要一些時間。
若然最終遲於原定2029年建成，1.2萬個單位又減少，有意見認為未必合乎成本效益，甯漢豪稱，不會太早判斷，因為不希望在做完研究前，好像又有新數字出來，大家又會再估。她稱，因此暫不會考慮改建為安老院等新建議。
