市建局行政總監韋志成表示，將首次嘗試以地區為本的概念應用於九龍城舊區的樓宇復修，為不同樓齡及狀況的樓宇制定整全的復修和規劃方案，達致舊區環境整體更新。
他在網誌表示，在九龍城舊區(龍城區)進行的市區更新工作，面積約18公頃，涉及500多幢的樓宇和政府設施，當中超過一半樓宇的樓齡超過50年。然而，研究初步發現，龍城區的市區更新工作，在舊樓重建、政府設施重置和地區活化三個範疇所面對的挑戰，相較兼善里的情況，難度恐怕有過之無不及。
韋志成又指，九龍城自從啟德機場搬遷後，欠缺整全完善的規劃，社區設施結構老化，加上要保留區內的街道肌理和小街小舖的氛圍，挑戰甚大。為了處理難題，需要全面應用在早前完成的油旺地區研究中，所提出若干個更具成效的市區更新執行模式和規劃新工具，包括轉移地積比、街道整合，以至「一地多用」的模式，克服規劃上的挑戰，加速舊區更新。
對於有區議員建議，重整毗鄰九龍城市政大廈的賈炳達道公園休憩及康樂設施，韋志成稱，正進一步研究，包括研究以規劃重整，重置現有康樂設施及易地重置九龍城市政大廈等多項設施的可行性，初步估計重建後，可提供的社區設施樓面是現時的3倍多；地下空間亦可為街市販商提供上落貨、貨物存放以及泊車位等後勤設施，解決交通擠塞等問題。當這項規劃方案的研究工作較為成熟時，將再到區議會徵詢議員及相關持份者的意見。
