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2021年6月26日 時事脈搏 香港財經 港聞

韋志成:政府或考慮撥郊野公園少量地作發展

市建局行政總監韋志成在一個電台節目表示,政府未來有適當機會時,考慮於郊野公園撥出少量地方作發展。

韋志成稱,個人對發展郊野公園邊陲地帶建屋持開放態度,認為郊野公園不是以科學方法劃出界線,如果市民享用不到邊陲地帶,同時有關地帶無生態價值,就是浪費,用不着地方,重新發展是有效運用。被問到是否支持明日大嶼計劃,韋志成指,土地問題需要多管齊下解決,認為啟動相關研究是非常好,未來亦不應只停留規劃,需要有一定規模的土地儲備。

至於市建局已完成研究油旺地區規劃,韋志成表示,會保留街道及文化特色,當區超過四成屬街道,相對新區一成至兩成街道為多,市建局會計劃在評估後作街道整合,分不同階段在十多個區大範圍封路,由於涉及一定複雜性,不同發展商商討如何分工及財務承擔。

他指,上述項目收購成本為1.1萬億元,以目前規劃要求,會虧損4000多億元,市建局研究提出新工具,包括如何將地積比轉移及調整住宅及商業比例等,將虧損減少至千多億元,目前正與政府商討細節,當達至可行方案會作諮詢,明年將項目列入業務綱領,但仍需一定程序才展開。

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