市建局行政總監韋志成在網誌表示,今年3月推出的一站式資訊網頁「樓宇復修平台」,為業主提供支援服務,提升定期為樓宇進行保養維修的意識和能力,協助業主和法團實踐「自助復修」,長遠建立定期樓宇維修保養的文化。
他續稱,大部分舊樓業主有意進行樓宇復修,但缺乏知識及籌備工程招標合約的能力,對籌組復修工程無從入手。法團亦普遍缺乏專業知識,難以自行草擬招標文件和工程合約、聘請工程顧問及承建商,以致部分文件內的條款含糊不清。平台會提供用於招聘不同工程顧問和服務提供者的參考文件範本,亦同時涵蓋各類工程規格和工序、收費表的格式、投標公司的背景資料等。
韋志成指出,平台計劃於明年會推出第三階段內容,包括與各專業團體及業界代表建立的「工程費用資訊中心」,分析過往5年約800至1000個已完成復修工程樓宇的工程合約標價中,就公用地方的主要復修工程項目,例如混凝土修葺、外牆油漆等細項工程價格,歸納成不同工程項目種類的單價範圍作參考。
同時,平台亦正研究建立「服務提供者資料庫」,讓業主和法團參考,預期今年中就資料庫的框架及評審機制諮詢業界意見,今年底至明年初便開始邀請業界參與試行,期望明年下半年能陸續推出市場,資料庫的運作亦將會持續進行優化。