《施政報告》提出「明日大嶼」計劃,大規模填海造地1700公頃,料造價高達5000億元。合和實業(00054)主席胡應湘表示,政府對項目估價過高,相信土地開發成本約2200億元,並指不擔心政府財政無法承擔。
胡應湘建議,應擴大填海範圍到2600公頃,將喜靈洲、交椅洲及周公島等連接到同一片土地,認為更符合成本效益。估算可提供近2.5億平方呎住宅面積,同樣容納110萬人,但人均居住面積可逾200平方呎。
他參考過往工務工程成本,計及填海、興建連接道路及鐵路等,估計總成本約3300億元,並建議島上公私營房屋比例6比4。
同時,他亦建議在南丫島填海造地445公頃,料開發成本為1300多億元。