市區重建局行政總監韋志成在網誌表示，香港土地需求殷切，要應付龐大的房屋需求，市區無可避免需要作高密度發展，但透過智慧元素和創新科技的應用，在高密度發展的環境下，也能締造優質宜居的城市生活。
他續稱，市建局在重建項目逐步加入智慧元素，目前已在旺角新填地街/山東街、中環卑利街/嘉咸街(地盤A)及大角嘴福澤街/利得街3個重建項目的發展協議中，列明加入智能系統的要求，包括可實時收集家居能源消耗數據及廢物管理資訊的系統等。
市建局正着手在今年內為荃灣南地區推出協助尋找泊車位的應用程式，令駕駛者實時掌握該區空置泊車位的資訊；亦計劃在觀塘市中心項目安裝大屏幕，提供行駛該處專營巴士的班次資訊。
韋志成又說，市建局亦正研究在個別項目安裝特別地板系統，利用行人踩壓地面的壓力能量轉化為電力，為公用地方提供能源。此外，亦將會在未來的項目，加入5G流動網絡及窄頻物聯網(Narrowband IoT)的基建。
