新加坡凱德集團(CapitaLand)上周傳出擬減磅內地資產逾三成,內地媒體隨即報道,該集團擬出售位於陸家嘴核心地區的上海浦發大廈約70%面積,涉資18億元(人民幣‧下同),較2019年約27.52億元買入價計,賬面料蝕9.52億元或34.59%。
報道稱,凱德與AEW集團旗下基金近期正就出售上海浦發大廈的項目進行磋商,目前已初步洽談該價格,18億元相當於目前凱德與AEW此前收購該項目所剩餘的貸款。
根據資料顯示,凱德於2019年1月透過合資公司,斥資27.52億元向海航集團收購該大廈約70%面積,包括辦公大樓8至19層、和21至32層,其中地上總建築面積約為4.18萬方米。