中國房地產研究機構中指研究院發布報告稱,1月房地產企業債券融資總額為570.3億元(人民幣.下同),按年增長4.1%,按月增長5.3%。其中,受上年和上月低基數影響,1月房企信用債發行總量顯著增長,發行量達到近5個月高點。
報告指出,從融資結構來看,1月房地產行業信用債融資438.5億元,按年大幅增長47.6%,按月增長60.3%,佔比76.9%;海外債發行金額7億元,按年下降41.1%,按月下降75.3%,佔比1.2%。ABS融資124.8億元,按手下降32%,按月下降48%,佔比21.9%。
報告稱,1月各渠道融資成本均呈下降態勢,帶動融資綜合平均利率下降。
從融資利率來看,1月債券融資平均利率為3.24厘,按年下降1.04厘,按月下降0.47厘。其中,信用債平均利率為3.23厘,按年下降0.64厘,按月下降0.38厘。