中國人民銀行行長、國家外滙管理局局長潘功勝表示，目前房地產相關貸款佔銀行貸款餘額的23%，其中約80%為個人住房貸款，一直以來，當局實行非常審慎的個人住房貸款政策，房地產市場調整對金融體系的外溢影響總體可控。
潘功勝在2023金融街論壇年會上表示，中國房地產市場經過20多年的長周期繁榮，正進行重大轉型並尋找新的均衡點。房地產市場轉型帶來一定挑戰，同時也蘊含新發展機會。中國城鎮化仍處於發展階段，新市民規模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，房地產市場長期穩定發展具有堅實基礎。
他又稱，下一步，人行將積極配合行業主管部門和地方政府，做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作，引導金融機構保持房地產信貸、債券等重點融資渠道穩定，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。為保障性住宅等「三大工程」建設提供中長期低成本資金支持，完善住房租賃金融政策體系，推動建構房地產發展新模式。
